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? ? ? ? 近日，永州分公司召開(kāi)了2019年上半年工作總結(jié)會(huì)議，永州分公司總經(jīng)理李雄主持會(huì)議，分公司領(lǐng)導(dǎo)層出席會(huì)議。會(huì)上，李雄總經(jīng)理對(duì)分公司上半年工作進(jìn)行了總結(jié)和點(diǎn)評(píng)，對(duì)各部門(mén)、各條線(xiàn)的辛苦付出表示肯定，對(duì)各項(xiàng)工作取得的成績(jī)表示認(rèn)可。
? ? ? ? 首先，銷(xiāo)售方面。年初確定的全年銷(xiāo)售目標(biāo)為1200套，需要回籠資金2.3億元。上半年實(shí)際銷(xiāo)售586套，基本完成既定目標(biāo)。在下半年銷(xiāo)售工作上，有待解決的問(wèn)題有：一、明確銷(xiāo)售對(duì)象，拓寬銷(xiāo)售思路，做好宣傳，爭(zhēng)取擴(kuò)大銷(xiāo)售。二、加強(qiáng)與老客戶(hù)的互動(dòng)與溝通，以他們的良好口碑帶動(dòng)新客戶(hù)的購(gòu)房。三、為更好地做好銷(xiāo)售工作，對(duì)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行人事變動(dòng)。四、營(yíng)銷(xiāo)策略方面應(yīng)改為主動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)，每個(gè)銷(xiāo)售人員要落實(shí)銷(xiāo)售任務(wù)和指標(biāo)。進(jìn)一步提高銷(xiāo)售人員的責(zé)任心和事業(yè)心。
? ? ? ? 二、關(guān)于聚賢苑5~7#樓交房工作
? ? ? ? 希望分公司管理層要有全盤(pán)觀念，有事業(yè)心、責(zé)任心，相互配合溝通，盯牢、督促施工企業(yè)、專(zhuān)業(yè)分包單位做好工程各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)度，扎扎實(shí)實(shí)做好當(dāng)前工作；工程部、銷(xiāo)售部、物業(yè)公司等需要做好交房前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，以確保我們兌現(xiàn)向購(gòu)房戶(hù)承諾，按時(shí)交房。
? ? ? ? 三、關(guān)于天韻苑小區(qū)綜合驗(yàn)收問(wèn)題
? ? ? ? 目前機(jī)械車(chē)位改造已經(jīng)完成，車(chē)位的數(shù)量符合了規(guī)劃要求，驗(yàn)收的資料也已上報(bào)；待實(shí)測(cè)建筑面積出來(lái)，經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)處理并綜合驗(yàn)收通過(guò)后，盡快辦理剩余幾棟房產(chǎn)的房產(chǎn)證；做好地下車(chē)庫(kù)車(chē)位出售的前期準(zhǔn)備工作，包括需要上墻張貼的車(chē)位布置圖、車(chē)位序號(hào)標(biāo)志、車(chē)位銷(xiāo)售圖等，待上級(jí)有關(guān)地下車(chē)位處理的文件出臺(tái)后盡快開(kāi)始處置。
? ? ? ? 四、關(guān)于履行崗位職責(zé)問(wèn)題
? ? ? ?（一）希望與會(huì)人員要在員工中樹(shù)立起榜樣，起到模范帶頭作用，認(rèn)真履行崗位職責(zé)，真正負(fù)起領(lǐng)導(dǎo)和管理責(zé)任；
? ? ? （二）要堅(jiān)持深入工程施工現(xiàn)場(chǎng)，檢查指導(dǎo)有關(guān)制度、施工技術(shù)規(guī)范的貫徹實(shí)施情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)的技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面存在的問(wèn)題，督促施工企業(yè)及相關(guān)人員落實(shí)措施，限時(shí)整改到位，杜絕重大的技術(shù)問(wèn)題、質(zhì)量問(wèn)題、安全問(wèn)題的發(fā)生，防止裂縫、漏水等質(zhì)量通病的重復(fù)出現(xiàn)；
? ? ? （三）工程部要抓好項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、整體推進(jìn)，確保項(xiàng)目按圖、規(guī)范施工，確保工程項(xiàng)目序時(shí)進(jìn)度的完成；
? ? ? （四）組織開(kāi)展好各項(xiàng)目季度質(zhì)量、安全、文明施工大檢查及評(píng)比工作，通過(guò)檢查消除重大的質(zhì)量、安全隱患，推動(dòng)項(xiàng)目管理水平上一個(gè)新臺(tái)階；
? ? ? （五）重視并做好業(yè)主反映的質(zhì)量問(wèn)題的維修工作，工程部、物業(yè)公司要配合好、溝通好，及時(shí)、有效、到位地做好維修工作，維護(hù)好我們蘇通國(guó)際新城的良好口碑。（永州分公司 秦征西）
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